A Ritz-Carlton tulajdonosa úgy véli, hogy Magyarországnak érdemes lenne Dubaj modellt követnie a siker érdekében.

Khalaf Ahmad Al Habtoor, az Egyesült Arab Emírségek egyik legismertebb üzletembere és az Al Habtoor Group alapító elnöke, idén Budapest szívébe érkezett, hogy a Brain Bar fővédnökeként részt vegyen a rendezvényen. Az ő vezetése alatt álló Al Habtoor Group a világ egyik legnagyobb családi vállalkozásaként ismert, tevékenységi köre pedig az ingatlanfejlesztéstől kezdve a vendéglátáson át az autóipar és a biztosítás világáig terjed. Al Habtoor több mint egy évtizede fektetett be Magyarországon, és most a Portfolio-nak nyilatkozva osztotta meg gondolatait arról, mi vonzotta őt az országba, milyen kihívásokkal szembesül a magyar befektetési környezetben, és miért véli úgy, hogy Európának érdemes lenne Dubaj példáját követnie.

Az év elején a budapesti Ritz-Carlton szálloda új névvel és arculattal lépett a színre, ezzel pedig Európa első emirátusi luxusszállodáját hozta el a fővárosba. Érdemes megjegyezni, hogy az Al Habtoor csoport már 2012 óta aktívan jelen van Magyarországon. De mi is ösztönözte őket arra, hogy éppen ebben az országban kezdjék meg működésüket?

Khalaf Al Habtoor: Két évtizeddel ezelőtt léptem először erre a gyönyörű helyre. Dubajban női tenisztornákat szerveztem, és ennek kapcsán sok magyar családdal ismerkedtem meg. Ők invitáltak el Magyarországra, aminek rendkívül örültem. A magyar népet jóságos, szorgalmas és alázatos embereknek ismertem meg, akiknek a vendégszeretete mély benyomást tett rám.

Abban az időszakban, amikor még csak kevesen ismerték ezt a helyet, az utcák csendesek voltak, és a választék is meglehetősen szűkös: alig néhány étterem, minimális szórakozási lehetőség, és csupán néhány bolt hívogatta a látogatókat. Olyan érzésem volt, mintha a világ végén járnék, ahol semmi izgalmas nem vár rám. Ma viszont teljesen megváltozott a kép: a környék pezsgő életet él, és mindig örömmel térek vissza ide.

Az InterContinental és a Dorottya Udvar már az ön keze nyomát viseli, tavaly pedig a törökbálinti ingatlanfejlesztésről osztotta meg gondolatait. Milyen új elképzelések foglalkoztatják még az országban?

Jelenleg nincsenek új fejlemények. A törökbálinti projektet leállítottuk, mivel a kedvezőtlen körülmények és a lassú engedélyeztetési folyamat komoly problémákat okoztak. Több mint egy évet töltöttünk el az engedélyek beszerzésével egy adott telek kapcsán, és csak újabb ígéretek és feltételek érkeztek. Végül úgy határoztam, hogy nem pazaroljuk tovább az időnket: inkább eladjuk a telket, és a hoteljeink fejlesztésére összpontosítunk.

Milyen tényezők játszanak kulcsszerepet abban, hogy az önhöz hasonló vállalatokat sikeresen vonzzuk, és hogyan ösztönözhetjük a külföldi közvetlen tőkebefektetéseket?

Számomra, amikor befektetési lehetőséget keresek, a legelső és legfontosabb tényező a biztonság. Elengedhetetlen, hogy nyugodtan érezhessem magam, és hogy a befektetett tőke is védve legyen. A bankrendszer megbízhatósága, az egyértelmű jogi keretek, valamint a közbiztonság mind alapvető fontosságúak számomra. Apró részletek is számítanak, például hogy reggel vagy este elindulva sétálni, biztonságban érezzem magam. Magyarország szempontjából kiemelkedően biztonságos hely, ráadásul a magyar emberek rendkívül vendégszeretőek és nagylelkűek.

Ebben az országban rengeteg lehetőség rejlik, azonban a folyamatokat sürgősen fel kellene gyorsítani. Kulcsfontosságú lenne a befektetők hatékony támogatása és az engedélyezési rendszer átláthatóságának biztosítása. A miniszterelnök és a külügyminiszter munkáját példaértékűnek tartom, hiszen folyamatosan azon dolgoznak, hogy az ország sikeres kapcsolatokat építsen ki és üzleteket kössön. Ugyanakkor a középszintű támogatás sajnos még nem elégséges. Fontos megérteni, hogy a külföldi befektetők – különösen az Öböl-menti országokból érkezők – könnyen más lehetőségek után néznek, ha nem kapják meg a szükséges támogatást.

Szüntelenül hangsúlyozom, hogy Európának érdemes lenne Dubaj modelljét alapul venni: ha ezt a példát követik, biztosan eredményeket fognak elérni.

Az Egyesült Arab Emírségek (EAE) kiemelkedő befektetési és üzleti célponttá válásának hátterében számos sajátosság áll. Először is, a gazdasági diverzifikációra irányuló célzott törekvések játszanak kulcsszerepet: az ország nem csupán az olajipar jövedelmeire támaszkodik, hanem aktívan fejleszti a turizmust, a pénzügyi szolgáltatásokat és a technológiai szektort is. Másodszor, az EAE kedvező üzleti környezete, amely magában foglalja az alacsony adókat és a vállalkozások számára kedvező jogi keretet, vonzóvá teszi a nemzetközi befektetők számára. Az olyan szabadkereskedelmi zónák létrehozása, mint Dubaj vagy Abu Dhabi, lehetővé teszi a 100%-os külföldi tulajdont, ami további ösztönzőt jelent a befektetők számára. Harmadszor, az EAE stratégiai földrajzi elhelyezkedése, amely a keleti és nyugati piacok között helyezkedik el, lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a globális kereskedelemhez. A modern infrastruktúra, beleértve a világ egyik legforgalmasabb repülőterét és legnagyobb kikötőit, tovább növeli az üzleti lehetőségeket. Végül, a politikai stabilitás és a regionális biztonság szintén jelentős tényezők. Az EAE kormánya elkötelezett a gazdasági fejlődés mellett, és folyamatosan támogatja az innovációt és a vállalkozásokat, ami hozzájárul a befektetők bizalmához. Összességében az Egyesült Arab Emírségek egyedülálló kombinációja a gazdasági lehetőségeknek, a kedvező üzleti klímának és a stabil politikai háttérnek teszi őt vonzó célponttá a globális befektetők számára.

Elégedett vagyok a hazámmal, a pénzügy, az oktatás, a biztosítási szektor is erős. Alapvetően nem is látom szükségét, hogy máshol is befektessek, mert a kormányzat minden szintje keresi a befektetők támogatásának módját. Még Magyarországon a kormányhivatalok sokszor még a telefonhívásra sem válaszolnak, Dubajban ők keresnek meg minket. A befektetői rendszer átlátható, nyitott és biztonságos: számomra ez a stabilitás a siker kulcsa.

Ön a 2025-ös Brain Bar fővédnöke, idén pedig "a következő 25 év" a fesztivál meghatározó tematikája. Bár lehetetlen megjósolni a jövőt, mit gondol, mi várhat Magyarországra és Európára, mit tart prioritásnak az elkövetkezendő 10-20-25 évben?

A legfontosabb, hogy Európa független és stabil maradjon. Az Egyesült Államok véleményem szerint rossz irányba tart, instabilnak gondolom, ezért sem fektetnék be ott.

Európa előtt ott áll egyedülálló lehetőség, amelynek kihasználásához azonban szükség van egyfajta "ébredésre". A kormányok felelőssége óriási: nem csupán a helyi közösségeket, hanem a nemzetközi partnereket is támogatniuk kell. A politikai viták helyett ideje a gazdasági fejlődésre és a fenntartható jövőre összpontosítani. Csak így érhetjük el, hogy valódi változások történjenek kontinensünkön.

Bizonyos nézőpontból, például a biztonság szempontjából, Közép-Európa jelenleg eredményesebb, mint Nyugat-Európa. Ugyanakkor a befektetők vonzásában még bőven akad tennivaló.